ルーブル学芸大学六番館

  • 東京都世田谷区下馬六丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
2,550万円
118.1万円/㎡
相場
2,497万円
115.6万円/㎡
1,744
2,246
2,748
3,250
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
115.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,748万円
104.0万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ルーブル学芸大学六番館
2,550万円（118.1万円/㎡）/ 2階 / 21.6㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は117.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,550万円118.1万円2階 21.6㎡ 1K北東
2025/11/272,580万円119.4万円2階 21.6㎡ 1K北東
2024/07/192,480万円114.8万円4階 21.6㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は103.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ルーブル学芸大学六番館
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅9分 2,550万円118.1万円21.6㎡1K2階 / 8階建 北東2004年60戸RC
2025/10/06スカイコート千歳烏山第6
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅11分 2,500万円96.0万円26.04㎡1K1階 / 4階建 -2008年26戸RC
2024/08/27エステムプラザ世田谷・千歳烏山
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 2,300万円90.4万円25.45㎡1R5階 / 9階建 東2007年24戸RC
2025/12/07シエル千歳烏山
世田谷区南烏山二丁目
千歳烏山駅7分 2,380万円92.7万円25.68㎡1K2階 / 3階建 西2008年30戸RC
2025/06/09ルーブル上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 2,030万円92.9万円21.84㎡1K4階 / 7階建 -2000年24戸RC
2024/08/27ルーブル千歳船橋
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅9分 1,700万円90.8万円18.72㎡1K4階 / 8階建 南西1999年57戸SRC
2024/07/01ミリオンガーデン世田谷砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 2,700万円102.9万円26.25㎡1K2階 / 4階建 北西2006年30戸RC
2023/11/11エクセリア千歳船ベルデ
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 2,490万円96.5万円25.79㎡1K2階 / 5階建 南2007年22戸RC
2023/11/26VIDA世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 2,500万円96.3万円25.96㎡1K6階 / 8階建 -2009年47戸RC
2025/09/03ジュエル明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 2,320万円107.4万円21.61㎡1K1階 / 9階建 西2004年33戸RC
2024/08/06グランジュール明大前
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 2,400万円91.0万円26.37㎡1K1階 / 4階建 東2009年20戸RC
2025/11/15クレイシア世田谷赤堤
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅8分 2,310万円99.9万円23.12㎡1Rバストイレ別7階 / 7階建 -2009年26戸RC
2025/11/09ルーブル経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅6分 2,990万円117.2万円25.51㎡1K4階 / 5階建 北西2005年24戸RC
2024/04/24菱和パレス明大前壱番館
世田谷区松原一丁目
明大前駅6分 2,020万円101.9万円19.82㎡1K8階 / 9階建 東1999年53戸RC
2024/11/02菱和パレス笹塚
世田谷区大原一丁目
代田橋駅4分 2,080万円96.3万円21.59㎡1R2階 / 12階建 東2001年45戸SRC
2023/08/25エルミタージュ豪徳寺
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅5分 2,500万円97.2万円25.73㎡1K1階 / 5階建 北2007年32戸RC
2024/11/14ビバリーホームズ笹塚
世田谷区大原一丁目
笹塚駅7分 2,000万円93.0万円21.51㎡1K3階 / 5階建 南西2004年23戸RC
2025/09/11ヴォーガコルテ世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅5分 2,200万円99.2万円22.18㎡1K1階 / 6階建 -2007年35戸RC
2024/02/29ステージファースト世田谷用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅3分 2,150万円98.7万円21.79㎡1K1階 / 7階建 東2006年34戸RC
2025/10/03レジオス用賀NC
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 2,450万円97.0万円25.26㎡1K2階 / 7階建 北東2007年28戸RC
2025/01/27ステージファースト用賀アジールコート
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 2,298万円93.3万円24.62㎡1K4階 / 6階建 -2001年39戸RC
2023/11/26グランドコンシェルジュ用賀アジールコート
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 2,600万円113.9万円22.82㎡1DK2階 / 5階建 南東2009年37戸RC
2025/10/04スパシエステージ北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 2,830万円107.0万円26.46㎡1K4階 / 6階建 -2004年29戸RC
2024/07/04ルーブル下北沢
世田谷区代沢二丁目
下北沢駅5分 3,190万円123.6万円25.8㎡1K2階 / 8階建 -2004年49戸RC
2025/11/14パレ・ホームズ三軒茶屋西
世田谷区若林五丁目
若林駅5分 2,150万円90.1万円23.86㎡1K4階 / 4階建 -2003年19戸RC
2024/02/15アオキ荘
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 2,700万円106.1万円25.44㎡1K4階 / 9階建 北2008年44戸RC
2023/11/18セイジョービル
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 2,700万円106.1万円25.44㎡1K5階 / 9階建 -2008年44戸RC
2025/09/23ビット用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 2,780万円105.5万円26.35㎡1K2階 / 7階建 南2000年18戸RC
2025/09/29プレール・ドゥーク用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅8分 2,680万円99.7万円26.87㎡1K4階 / 6階建 -2004年21戸RC
2025/11/20菱和パレス世田谷桜新町
世田谷区用賀二丁目
桜新町駅11分 2,030万円112.7万円18.01㎡1K4階 / 5階建 東1999年90戸RC
2024/12/03シンシアフォーディーエフフォート
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅8分 2,100万円90.6万円23.19㎡1K2階 / 8階建 南東2004年38戸RC
2024/09/12シンシアFOURーD三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅10分 2,550万円110.1万円23.17㎡1K1階 / 10階建 西2005年46戸RC
2024/09/27CYNTHIAFOURDefFort
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅8分 2,100万円90.6万円23.19㎡1K2階 / 8階建 北2004年38戸RC
2025/01/21CYNTHIAFourDEFFort
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅11分 2,100万円90.6万円23.19㎡1K2階 / 8階建 北2004年38戸RC
2024/09/08ステージグランデ三軒茶屋アジールコート
世田谷区上馬五丁目
三軒茶屋駅13分 2,200万円102.5万円21.46㎡1K4階 / 7階建 東2003年56戸RC
2025/04/17ステージファースト三軒茶屋アジールコート
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 2,500万円113.4万円22.04㎡1K4階 / 10階建 西2003年43戸RC
2024/10/12メイクスデザイン桜新町
世田谷区新町二丁目
桜新町駅9分 2,410万円107.6万円22.4㎡1K5階 / 7階建 -2004年42戸RC
2025/06/02アーバイル三軒茶屋
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅5分 3,380万円136.8万円24.7㎡1R2階 / 12階建 西2005年57戸RC
2023/11/26URBYLSANGENJAYA
世田谷区太子堂四丁目
西太子堂駅2分 2,700万円117.9万円22.9㎡1K5階 / 12階建 -2005年57戸RC
2025/04/02ボヌール三軒茶屋
世田谷区太子堂二丁目
三軒茶屋駅4分 2,980万円116.1万円25.67㎡1K2階 / 6階建 -2000年27戸RC
2025/10/17ディム三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅9分 3,100万円122.7万円25.27㎡1R3階 / 4階建 -2003年27戸RC
2024/02/05LaNandina
世田谷区駒沢四丁目
桜新町駅9分 2,280万円106.2万円21.46㎡1K6階 / 8階建 南2001年36戸RC
2024/02/14日神パレステージ三軒茶屋II
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅9分 2,280万円95.6万円23.85㎡1K5階 / 14階建 北西1999年60戸SRC
2024/02/16ルーブル駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅8分 2,000万円103.2万円19.38㎡1R4階 / 6階建 -1999年39戸RC
2023/12/09ヨークレジデンス
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅9分 3,080万円121.0万円25.45㎡1K1階 / 4階建 東2003年27戸RC
2025/05/10アーバンビュー上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅1分 2,250万円102.3万円22㎡1R1階 / 7階建 北西2004年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、世田谷区では32.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は世田谷区の平均と比較して7.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
世田谷区
128.0万円/㎡
前年比+32.9%

マンション概要

マンション名ルーブル学芸大学六番館
所在地東京都世田谷区下馬六丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩9分
築年月2004年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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